伴随行业的快速发展的同时，一些深层次的矛盾也逐渐浮出水面。众所周知渗漏一直是我国建筑行业的一大“顽疾”。而渗漏问题高居不下的背后，防水维修“游击队”发挥着不小的“作用”。

房子久了，再偶尔遇到个雨水天气，漏水就变成了业主最大的困扰。很多业主为了省事、省钱，随便在路边找个小卡片或者“防水游击队”的电话就拨了出去，对方修修补补一整天，各种费用收的倒是也不含糊，结果一场大雨后，渗漏更严重了，再拨电话，“对不起，您所拨打的电话已关机……”

修了好多次还是不见好？由此可见，不单单只是工艺不到位的问题，一般正规防水材料，都有10以上的耐久年限，不过，你看不到时候，就保不齐他给你塞点劣质材料了，防水效果自然大打折扣。

根据业内专业人士的调查统计，超过50％有防水需求的厂房老板和家庭业主，还是在选择“游击队”防水。既然知道它被嗤之以鼻，却依旧不顾“伤疤疼痛”去选择它，说到底，忽悠的就是你不懂行。

像什么低价揽客、换料赚利、增项收费、交工不顾等等，这一整套的“教科书”式的方法，一步一步引诱业主掉入陷阱。由于大家不懂防水维修涉及到的环节，这正给“游击队”设置“深坑”提供的条件。

第一环：低价诱惑，“价廉”诱饵
低价接单，低于正规品牌公司的30％左右价格，的确很是诱人。
【实际上】：边做边增收费用，加上事先没有采取正规报价单，导致后期出现“流水式”被动加价。

第二环：样板引局，消除戒心
带你去看已做的或正在做的工地，用最好的工人、最好的材料做出来的样板间，似乎确实专业可靠。
【实际上】：“游击队”每隔一个时间段就会设置一个“赔本不怕，只求把局做大”的样板间来诓你，甚至许以样板间业主回扣方式，让他们“撬边”。亏钱？不存在的，从你身上肯定赚回来。

第三环：套用合同，增项收费
有不懂行的业主看到一大篇条框，觉得够细够全了，有价格又有签章，不就是个买卖合同嘛，签了就是了。
【实际上】：那个合同都是套用的，关于材料品牌型号和工艺做法都是含糊不清的，约定不了增项控制比例，合同就会不停修改，这样一来增项、增材料，额外收费变得名正言顺。

第四环：材料“偷换”，猫腻不断
“这都是最好材料，你自己看看。”好像看的确实还可以。
【实际上】：俗话说“一分价钱一分货”，要低价材料要赚钱，那劣质材料就被拿来充数了。新闻中也报道过，有恶劣的工人甚至“收纳”业主买来的多余材料，完事你还得多付钱。

第五环：质量“样子”，人后杂乱
完工时，看到的都是面层都还可以，觉得挺“完美”的，确实没问题啊!
【实际上】：短时间内开始看不出异常不奇怪，用久了才觉得遭了……

第六环：口头“售后”，出事无影
“有问题就打我电话，我就在附近住，来一趟方便得很”。
【实际上】：维修是短期工艺，效果才是长期问题。口头“售后”以贴心方式，让你觉得有合同应该不会出问题，就算有问题联系也方便。而当你终于发现质量问题时，“游击队”早已和你say goodbye~

防水堵漏是个技术活，最关键的找漏点，除了理论知识过关外，更需要多年的经验积累和沉淀。

市场上那些技术不过关的“游击队”打着专业的幌子欺骗消费者，用劣质防水材料施工，或胡乱修补，或乱砸墙，不但不能解决漏水、渗水问题，还会借机夸大事实，乱收费。因此，遇到防水堵漏问题，一定要找专业的维修公司，选择专业有保障的防水团队，切忌“病急乱投医”，以免造成“二次维修”。

相比之下，专业的补漏人员除了理论知识过关外，更需要多年的经验积累和沉淀。在这里小编也提醒房屋有渗水现象的小伙伴，在做建筑漏水修缮前一定选择好正规的防水维修公司，并且事先签订正规的施工合同，明确双方的责任、权利和义务才能保证自身的合法权益。