建筑物墙面上出现各种各样的裂缝。雨水便沿着这些裂缝渗入墙体，到了冬季水分会在缝中结冰膨胀，使裂缝加宽、变长、扩展，渗漏加剧，造成室内装饰失效、室内物品损坏，不仅影响到建筑物的美观和正常使用，而且在裂缝遇到空气中的二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时，酸性气体会不同程度地腐蚀墙体内的钢筋，直接影响建筑物的寿命。

外墙防水找平要分层批灰外墙防水要想做好首先就要从砌筑开始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分2至3次砌完，以防砂浆收缩。另外，还要注意墙体平整度检测，如果墙体不平整，可用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰；如果外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，可以先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，其次用钢丝刷或加压，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护14天。如果发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象，首先对墙面上松动的石子、石屑凿去，并清理干净，其次在修补前应先浇水冲洗待修补的墙面上的灰尘，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护14天。在找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按配比进行，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2cm；批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。

墙贴砖完毕后及时勾缝做好防水，还要注意面砖的粘贴。在镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆(掺107 胶)在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理；镶贴时先在面砖背面刮一层7mm厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除；面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，一般缝道设置宽度约为8mm，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，缝的形式为凹缝，略低于面砖2mm至3mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净，最后进行洒水养护若干天。

门窗安装后塞缝窗框周边外墙防水的另一个关键是要做好门窗的密封。在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，一般要求框边与洞口间缝宽约20mm。窗框固定好后，要用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。

在一切做完后，还要做渗水试验。可采用连续淋水法，用直径20mm的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6小时，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。卫浴间防水达1.8 可以防止水浸墙体A：这主要考虑到卫浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在1.8m高左右。如果做的太低，长期喷淋容易造成水浸透墙体，使墙体霉变、墙面装饰层脱落，丧失防水效果。非淋浴墙原则上做到1.5m就可以了，但为了强化防水作用，也可以统一做到1.8m，成本增加不多。

对于卫浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。同理，厨房洗菜、洗厨具会有不同程度的水溢出，因此厨房地面及墙体上翻0.3m做防水，在安装洗菜盆的墙体上翻1.5m设置防水层最佳。
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